ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นออกแบบเช่นไร? สถลาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการดำเนินงานแบบไหน? เนื่องจากว่าการออกแบบบ้านที่หลายคนบางทีอาจจะมองดูแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาดำเนินการได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ไม่ถูกแล้วก็บางทีอาจส่งผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต อีกทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง และก็ฯลฯ ซึ่งนักออกแบบนั้นมีบทบาทในการออกแบบให้ตรงกับปัญหาสิ่งที่มีความต้องการ คำนวณน้ำหนักรวมทั้งวัสดุที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ และก็ทิศทางลม และก็แสงอาทิตย์ที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นกรรมวิธีที่ซับซ้อนแล้วก็จำเป็นต้องใช้ความชำนาญจากสถาปนิก คนเขียนแบบมีหน้าที่สำหรับในการคิดแผนและก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านแล้วก็ข้อบัญญัติด้านกฎหมาย โดยวิธีทำงานของนักออกแบบสำหรับในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้ 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้
1. การเรียนรู้ข้อมูลแล้วก็สิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้าน
ขั้นแรกคนเขียนแบบจะกระทำการเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาเล่าเรียนข้อมูลและก็ความอยากต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแสงแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด
2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบและก็การออกแบบร่างขั้นต้น
เมื่อได้ข้อมูลรวมทั้งความจำเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางเค้าโครงของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะกระทำการร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวความคิดและก็รูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านมอง
3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างช่วงต้นแล้ว นักออกแบบจะกระทำการแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามความอยากของเจ้าของบ้านสูงที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติรวมทั้งการก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และก็ภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับเพื่อการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ
5. การประกวดราคาและการเลือกเฟ้นผู้รับเหมาก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องทำการประกวดราคาแล้วก็เลือกผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องตรึกตรองปัจจัยต่างๆยกตัวอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้าที่ผ่านมา ราคา ข้อจำกัดการรับประกัน ฯลฯ
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มทำงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องรอติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และก็ตรวจตราการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์แล้ว คนเขียนแบบจะทำการทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวพัน อาทิเช่น ใบรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น และส่งให้กับเจ้าของบ้าน
Drawing
หลังจากงานออกแบบ Approved นักออกแบบจะอ และทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ กฎระเบียบของแคว้น และก็องค์กรณ์เขตแดนควบคุม แล้วก็รายละเอียดของการก่อสร้าง และก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับในการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังบริเวณและก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมด 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมองค์ประกอบ เนื้อหา และก็รายการคำนวณสำหรับเพื่อการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์รวมทั้งวิศวระบบต่างๆ) อย่างพิถีพิถัน
เอกสารประมาณราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างถี่ถ้วน
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ
สำหรับการสร้างบ้านที่ค่าอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แต่ถ้าแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวโยงในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง ได้แก่ การผลิตโรงงาน อาคารตึกสูง แผนการบ้าน ตึกสาธารณะ ฯลฯ ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ส่วนประกอบให้แข็งแรงและก็สามารถก่อสร้างได้จริงตามที่สถาปนิกได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบระบบไฟฟ้าทั้งหมดทั้งปวงของบ้าน ตามสิ่งที่ต้องการของบ้านที่ออกแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ วางแบบระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวโยงกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติภารกิจวางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับไฟลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆแล้วก็วางแบบจัดระบบกลไกภายในบ้านให้กับวัสดุอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำในการเลือกซื้อปุแขนณ์ต่างๆ
สถาปนิก (Architect)
ทำหน้าที่เล่าเรียนความน่าจะเป็นไปได้แผนการ ความปรารถนาของผู้ครอบครองอาคาร แล้วก็วางแบบวางแผนผังอาคาร ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของโครงการ รวมทั้งประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวโยง
อีกทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของนักออกแบบ โดยใช้เวลาอย่างน้อยโดยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี และก็ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ และถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมรวมทั้งแสงตะวันเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยถูกใจแถมยังถูกชะตา เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าเชี่ยวชาญ ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งคั่ง รีบมาหารือ Warin Axis สหายคู่หู มิตรคู่ซินแส บริษํทรับ
ออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน โดยทีมงานประสิทธิภาพมากมายประสบการณ์
